サラリーマン不動産投資

不動産投資で入るべき火災保険の特約について！

 不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと先日書きましたが、特約はどうでしょうか？  まず入った方が良い特約…

平凡なサラリーマンがマンション一棟を建てた話①～一難去ってまた一難～【マンション経営・資産運用】

はじめに 戸建てかマンションか、、、結婚もしたしそろそろ家を買わないとなぁと悩んでいたごく普通の会社勤めの私ですが、賃貸マンションを経営しながらその一室で大家さん(管理人)をしながら暮らすことになりました！ 建物の建築やその他諸々、まだまだ進行中ではありますが起こったことなどを特定できない程度でこのブログに赤裸々に書き残して行こうと思います。 ちなみに私自身は一般企業に勤めており、賃貸経営はもちろん不動産についてもズブの素人です。周りのサポートや銀行へのツテ等・・ちょっと特殊な環境のおかげでこの事業を進めることができましたが、残念ながらこれによって生活にゆとりが生まれるような儲けはさっぱり出ま

平凡なサラリーマンがマンション一棟を建てた話②～一難去ってまた一難～【マンション経営・資産運用】

早速、見つけた土地の購入について交渉すべく、このあたりの商業用の土地はここで扱うだろうと予想される不動産屋さんに行ってみました。 あそこの土地買いたいんですが～… 担当者の方は「な、何でそこの場所のことご存じなのでしょうか？」と若干困惑気味でした。どうやら本当にまだ話が世に出ていなかったようでした。噂っていうのは本当に怖いものです。 まだ公表してないのに… 詳しく聞いていくと、どうやらここはすでに不動産買取再販事業大手のA社(仮)が持ち主から購入し、その後転売する事が決まっているようでした。元の建物を解体しサラ地にしてから、改めてマンションやビルを建てた際の利回り想定を出したうえで解体費用や利

不動産投資で火災保険をどこまで掛けるかの目安！

 不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと思いますが、どこまでの保険金額を掛ければ良いのか迷うことはありませ…

同僚が新築ワンルームを購入（やっちまった！）

久しぶりに会社の同僚とオンラインで会話しました。その場で同僚（女性課長）が言うのです   『私、不動産投資を始めたんです♪』と。   僕は1棟不動産を複数棟所…