不動産投資

【ノーリスク】利回りくん登録でアマギフ2,000円！

こんにちは。グラです。不動産クラファン事業者がまだこんなに多くなかった時期にSYLAfundingという事業者がありました。ファンドも4号か5号かまでは募集があったのですが、その後1年ほどぱったり。先日の記者会見で知った方も多いとは思いますが、SYLAfundingあらため利回り

【孔明もびっくり】10%ファンドに四顧の礼

こんにちは。グラです。ほほぅ。property+の10%ファンドがまた短期間で来ましたね！これまで投資が叶ってない自分には、ほんにありがたいことです。一応、画像には8月下旬公開とあり案件名は伏せられていますが、property+の自社商品の10%ということで「Branche阿佐ヶ谷ファ

【週明けから熱っつい！】8%で9号はなんとAエリアっ！

こんにちは。グラです。前回のTECROWD、平塚田村の新規8号ファンド「障がい者向けグループホーム：AMANEKU平塚田村」の再募集に100万円投資したのも束の間！TECROWDは夏休みも休まず立て続けに新規ファンドをリリース！前回は初の国内ファンドということで、TECROWDの新たな

募集未達時の事業者出資をどう見るか

こんにちは。グラです。前回初めて投資した利回り不動産の「利回り不動産7号ファンド」。確かに利回り的には低下しましたが、最近利回り低下気味の大手不動産CF事業者と比べれば、利回り不動産は新規開業の勢いはありますし、自分としては悪くはないと思っていましたが、どう

持ち家か？賃貸か？について

今回は議論が尽きることのない、「持ち家か？賃貸か？」問題についてです。 この問題はFIREやセミリタイアの生活費にも大きく関わってきます。 結論から言うと、その人の住む地域、家族構成、資産によって答えは違ってきます。 どちらも正解だと思いますが、私は賃貸派です。 私は子供のころから、賃貸の一軒家 → 賃貸マンション→ 分譲マンション → 一軒家で、独立してからは、賃貸マンション → 分譲マンション → 賃貸マンション → 賃貸マンションと、すべてのステータスを経験しています。 この経験上から、持ち家と賃貸、それぞれのメリット、デメリットを考えていきたいと思います。 ＜持ち家のメリット、デメリッ…

【どどーんと10億⁉︎】20%六本木ファンドの詳細キタ！

こんにちは。グラです。どどーん！10億円っ！WARASHIBEの「六本木用地事業用地ファンド」の事前アンケートの結果すごい募集額のファンドになってきました！不動産投資型クラウドファンディングでは過去最高の金額ですかね？CREALのアマネク浅草やSOLA沖縄が8億、bitREALTYの

【成就(^^)/】やったねっ！

こんにちは。グラです。やっとですよ。やっと〜。過去3回の投資チャンスに投資できず、やっと誰でも投資できそうな募集額と利回りになって初めて利回り不動産に投資できました（爆新規事業者誕生！その名も「利回り不動産」キャンペーンも実施中！今回投資したのは「利回り不

【4.5%】これは安定の都内大型レジデンス

こんにちは。グラです。CREALから8月情報公開予定だった新規ファンド「都内大型レジデンス」の情報が公開されました！募集金額：36,700万円想定利回り （年利） 4.5%想定運用期間 18ヶ月最小投資金額 1万円会員登録するとファンドの詳細情報が閲覧できます！直近の大型レジ

【マイページイイよ〜】みんなの年金6号ファンドの抽選参加！

こんにちは。マイページ厨のグラです。先日新規開拓で登録した新規事業者みんなの年金。早速新規ファンドが募集されていたので投資すべくサイトへ。ファンド名は「みんなの年金6号ファンド」ということで通算6号目のファンドとなります。募集期間が長く2021年8月1日 10:00 〜

【初全プレ！】これが開業時パワーよっ！そして本日12時から新規ファンド募集も！

　※この↑画像のポーズのRIMPLE感がジワるこんにちは。グラです。またまたキャンペーン情報が届きました！すでに認知も人気も上がりつつある新規事業者の 利回り不動産より口座開設で、もれなくいただけるAmazonギフト券1,000円分をプレゼント！さらに口座開設された方が期

【SBISL】予想通りの事態発生

こんにちは。グラです。まぁ予想通りっちゃ予想通りですね。以前からブログでもSBISLの不正に該当した遅延ファンドの償還が決まったものはとりあえず良かったけど、『逆に正常と判断された残りの運用ファンドはちょっと怖いね』と言ってきましたが、やはり一回の調査で全部出

北海道戸建て決済が決まったヨ　　＆　木更津良いのか。。

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人＆不動産シッタカ経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 自分らしくオシャレライフを楽しみながら、魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 昨日はツトメ人で23区内超一等地のお客様との打ち合わせがありました。 競合他社もある案件（いつもありますが）ですが、他社よりもお客様が手強い。 その地で長らく不動産賃貸業をやってこられているオーナーさんです。 当社としては是非やりたい案件。 全力を挙げて取り組んでいきたいと思いますが、そう思うのは私とTOPくらいかもしれません。 ふつうにやったら御用命いただけないですわ。 他者に対しての勝ちパターンはす…

【WARASHIBE？否！我が名はCOZUCHI】新サービス名でリブランディング！新ファンドも凄そう！

こんにちは。グラです。六本木用地を待っていたところ、驚きのニュースが届きました！先日運営会社であるSATASが8/1に社名変更しLAETOLIになりましたが、なんとWARASHIBEがさらなる成長を目指してサービス名称がCOZUCHIに変更！運営会社、サービス名称共に変更、そしてCOZUC

新築戸建ての森林再生12号っていいよね

こんにちは。グラです。TSON FUNDINGより新規ファンド「森林再生12号（愛知県名古屋市中川区）」が募集し開始となりました！記事「【東証上場企業】始まったっ！初投資（抽選参加）したよ！」想定利回り (年利)： 6.7% 運用期間：184日 最低出資 金額 (5口)：¥50,000 応募

速報【凄いのキタ！】TECROWD11%！

こんにちは！グラです。これまでモンゴル、インカムゲイン型の海外不動産を中心にファンドを募集していたTECROWD。『より多くの商品を皆様へご提供…』と言う事でTECROWD初の短期キャピタルゲイン型の国内投資物件が登場しました！しかも内容も詳細はこれからですが、利回り

知り合いに不動産を勧めるべきか、どうなのカ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産ダラダラ経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 自分らしくオシャレライフを楽しみながら、魅力的な事業基盤を築きたいと奮闘しております。 なんだか今週は長いなあ。 そして今日は7月の最終日ですね。 数多のハウスメーカーやアパート会社などが今日までの契約を！と頑張っているでしょう。 ワタシは〆という考えがないのか？と思うような南国風味な建築会社で、今日も何か刺激を得ようと思います。 北海道な家 さて、 昨晩は荒れました。 ワタシがいちばん嫌いな話。 「何かしてやりたいけど何もできない。」という発想。 本当に心配なら、なんでも良いし、嫌われる…

最近の不動産物件売り買い進捗と沖縄合宿についてだヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産ダラダラ経営者。 関東、北海道、京都に約100室を運営。 不動産をフックにして、自分らしくオシャレライフを楽しみながら、魅力的な事業基盤を作るべく取り組んでいます。 改めまして、ケルンです。 このところジワジワと、ワタシを理解して頂ける方がいらして嬉しく思っております。 ありがとうございます。 今日から8月。 日々が進んでおります。 きっと多くの方は、あと2週間ほどで夏休みでしょうか？ ワタシはプラス1週間あります。 そんな中、中森サトルさん、プレさんに便乗した沖縄合宿のホテル予約を昨晩いたしました。 今回、現地集合、現地解散ですから気になってい…

京都所有物件　隣地所有者との攻防だヨ　　自分のスタF放送からのアンサーブログ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人＆不動産ダラダラ経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 自分らしくオシャレライフを楽しみながら、魅力的な事業基盤を築くべく奮闘しております。 昨日の夜に感じた高揚感。 なんだコレは。。 あ、そっか。 このところ月曜日の夜から不動産出張に出かけていたから、 一週間ツトメ仕事やったぞ的な感覚なく飛んでた訳だ、、という事に気付きました。 今週も軽井沢とか行こうかなあなどと思ったのは内緒ですよ。 集中して一月の〆をやらないと、不動産仕事が溜まって何も進まなくなってしまいます。 集中！ 沢村で朝ごはん食べたい それだけに行っても良い さて、 タイトルの件…