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- 09/07/05 02:18競売物件で修理費がかさむ部分
- 競売不動産物件は、中古の物件ですので「修理費」は必要経費ですが、あまり多額の「修理費」がかかりそうな競売物件は不動産投資高利回り物件にならないので見送るべきです...
- 競売物件で運用する高収益不動産投資
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- 09/07/04 15:37不動産投資に絶好のチャンス！？
- 以前、「サラリーマン大家さん」なんて 言葉が流行った時期がありました。 流行る頃には参入
- サラリさんの資産運用を考える！
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- 09/07/04 10:21借地案件【堅実不動産投資】
- 借地で不動産投資.よくよく，借地事情を把握していないと，怪我をすることがあります．今日は，そんなお話です．===あるとき，利回り 200% の借地権のソシアルが売りに出さ...
- vitto の街日記
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- 09/07/03 13:48仕事師【堅実不動産投資】
- 不動産売買や仲介は，狩猟に似て，成果が安定しません．売り物件が渋い今，なかなか業績が上がらないで大変だと思います．その中でも，毎日嬉しそうに暮らしている一群の人...
- vitto の街日記
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- 09/07/01 18:21中小企業事業の融資
- 以前の中小企業金融公庫（現在の日本政策金融公庫 中小企業事業）は日本政策金融公庫の中では、主に小規模企業を対象とした国民生活事業（旧国民生活金融公庫）に対して中...
- アパートローン比較と活用
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- 09/07/01 11:48vitto 式不動産投資技法【堅実不動産投資】
- 不動産の投資技法は，様々あれども，私には性分として非常に抵抗のある方法があります．それは，巨額の融資を引いて，物件を買い続ける方法です．威勢がいいので，無責任に...
- vitto の街日記
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- 09/07/01 01:29不動産競売物件を見に行く
- にほんブログ村 ランキングの応援お願いします。昨日の記事の続きになりますが落札しようかと思えるような競売物件を見つけたら実際にその物件を見に行きましょう。裁...
- 年利２０％サラリーマン大家の不動産投資術
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- 09/07/01 00:40寺尾恵介さんのメルマガ飲み会
- こんにちは、 フリーター プチ 大家 の 遊三1980 です。先日、 投資家けーちゃんこと寺尾恵介さん の メルマガ飲み会 に参加させて頂きました。 ...
- フリーター プチ大家
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- 09/06/30 14:01リフォーム用駐車場確保【堅実不動産投資】
- 横浜のボロアパートは，修繕に見える業者さん用に駐車場を確保することにしました．２５０００円／月．．．．．！最近では，東京都心でも立駐なら，３００００円の時代．そ...
- vitto の街日記
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- 09/06/30 11:05６月危機の競売物件を探す
- にほんブログ村 ランキングの応援お願いします。何度か記事に書いたように６月危機の懸念が現実となれば不動産投資高利回りの競売不動産物件が多く出回るはずですので...
- 年利２０％サラリーマン大家の不動産投資術
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- 09/06/29 15:26融資を使いこなす？【堅実不動産投資】
- 資産バランスを崩してしまえば，不動産投資は，そこまで．そういう意味では，資産バランスのキープと物件の鑑定力が最も重要です．借りられなくなれば，キズが癒えるまでじ...
- vitto の街日記
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- 09/06/28 22:45FXのレバレッジを規制すること
- 法改正で、FXのレバレッジが規制されることになりましたね。金融庁によると、まず来夏にも50倍に制限し、2011年夏をメドに25倍まで規制を強化する予定だそうです。高いレ...
- 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
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- 09/06/28 22:45FXでスワップ金利の魅力は無くなったのか？
- 最近いろいろな記事で、FXのスワップ金利や長期投資はもう終わった・・・的なことが書かれています。私は、元々そして未だにスワップ＆長期投資派なので、これは人ごとで...
- 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
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- 09/06/28 03:01無担保無保証人融資の公的融資を活用する
- にほんブログ村 ランキングの応援お願いします。公的融資には、国によるものの他に都道府県や市町村といった地方自治体による融資制度があります。これらの融資の多く...
- 年利２０％サラリーマン大家の不動産投資術
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- 09/06/27 13:40横浜もう一棟出物【堅実不動産投資】
- 横浜○区で，もう一棟，出物がありました．土地の路線価で，平成築の木造アパートが 2 棟．利回りは 20% ぐらい．両面接道リフォームは軽め．1DK x 16 戸土地は 100 坪強．...
- vitto の街日記
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- 09/06/26 09:37リフォームプラン決定【堅実不動産投資】
- ぼちぼちと仕事が始まっている横浜のボロアパート横浜アパート横浜アパートフルリフォームアパートに宿泊一段落もうすぐ工事が始まります．山のようにやることがあるので，...
- vitto の街日記
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- 09/06/24 20:26Jリート支援で官民一体化して不動産市況が回復か？
- ランキングの応援をお願い致しますm(__)m２００９年６月２１日に発表がありました。Ｊリート支援で官民一体で資金拠出を行いＪリートを支援する基金の創設や、Ｊリートの合...
- リート（ＲＥＩＴ）ではじめる投資信託・不動産投資術
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- 09/06/24 17:17頑張れ店子さん【堅実不動産投資】
- ある日の店子さんから電話が．．．「大家さ〜ん，ちょっと書類にサインして欲しいんだけど．．」「なんの書類よ？」「区役所に出す書類．」「俺，関係あんの？」「大家さん...
- vitto の街日記
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- 09/06/24 01:30不動産投資物件のリスクとリターン
- にほんブログ村 ランキングの応援お願いします。不動産投資物件のタイプにも様々な種類があります。高いリターンの収益が望みなら、高いリスクを負う物件を購入すべき...
- 年利２０％サラリーマン大家の不動産投資術
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- 09/06/23 18:47大学回りの物件【堅実不動産投資】
- 都心に本部を持つ，中規模〜大規模大学が，こぞって郊外にキャンパスを建設した時期がありました．大学移転華やかなりし頃の話です．最近では，都心大学の地方キャンパスが...
- vitto の街日記
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